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四川经济网讯（记者李洋 文/图）2月10日，全省住房和城乡建设工作会议在蓉举行。记者从会上了解到，2022年我省房地产市场保持平稳发展，全年商品房销售面积1.03亿平方米、完成房地产开发投资7500亿元。今年，我省将坚持“房住不炒”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

会场现场

记者了解到，2022年我省制定进一步支持住房消费10条措施，成都市等19个市（州）出台优惠政策，开展千家房企项目“线上展示、线下推介”活动，降低住房贷款首付比例和住房贷款利率，落实公积金阶段性支持政策。全年商品房销售面积1.03亿平方米、完成房地产开发投资7500亿元，均居全国第5，实现增加值3446亿元，占全省GDP比重6.1%。

记者从会上了解到，城镇化加速发展进程中，住房刚性需求和城镇居民住房改善需求依然较大，康养旅游、休闲度假等住房新需求逐步释放，有利于转变“高负债、高杠杆、高周转”的旧模式，推动房地产业向新发展模式过渡。

今年，我省住建工作的重点之一是坚持“房住不炒”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

具体怎么干？

首先，我省将释放刚性和改善性住房需求。坚持“房住不炒”定位不动摇，精准实施“一城一策”，加快完善调控政策，推动金融支持房地产平稳健康发展16条措施全面落实。

同时，要扩大有效需求，做好政策宣传解读，组织前往周边省份举办城市推荐会、房交会，吸引在外人员回乡置业、省外人员在川购房。

此外，还要做好保交楼工作，做实“一楼一策”方案，用足用好两批次国家保交楼专项借款和人民银行新推出的保交楼贷款支持计划，积极争取商业银行配套融资，推动重点房企涉险项目复工满产。

最后，推动房地产业向新发展模式转型，逐步推动预售制改革，引导企业发展绿色住房、租赁住房、城市更新、物业服务等业务，促进行业转型升级。